空き家を、食料・エネルギー・防災の地域拠点へ―Akiya Green Lab Project始動

全国で増え続ける空き家を、単に管理や解体の対象としてではなく、地域に残された資源として活用

NPO法人エスコットは、築約60年の木造建物を実験拠点として活用する「Akiya Green Lab Project（空き家グリーンラボ・プロジェクト）」を開始しました。

このプロジェクトでは、空き家対策、食料生産、再生可能エネルギー、備蓄、防災、減災技術を一つの場所で結び付け、小規模でも実践できる地域分散型の生活・防災拠点づくりを目指します。

空き家を「使いながら守る」

人が利用しなくなった建物は、換気不足による劣化、害虫・害獣の侵入、庭木や雑草の繁茂、火災、防犯などの問題につながることがあります。

一方、空き家には、屋根、窓、庭、収納場所、電気設備など、活用できる資源が残されています。

定期的に人が出入りし、植物を育て、設備を動かし、備蓄品を点検することは、建物の異常を早期に発見し、空き家の劣化や放置を防ぐことにもつながります。

Akiya Green Lab Projectでは、最初から大規模な施設を完成させるのではなく、既存の建物と身近な材料を利用しながら、小さな実験を積み重ねていきます。

サツマイモの苗やハーブを室内で育てる

最初の取り組みとして、窓際や日当たりのよい室内を利用し、サツマイモの苗、豆苗、ミントなどのハーブ類を育てています。

特にサツマイモは、食料として利用できるだけでなく、つるや苗を冬越しさせ、翌春の栽培へつなげられる可能性があります。

食品容器や空き瓶なども栽培容器として再利用し、空き家の室内で育てやすい作物、必要な日照、温度、水分、換気などの条件を確認していきます。

太陽光・蓄電池・太陽熱を活用する

建物の屋根には太陽光パネルを設置し、系統へ接続しない独立型の電源として利用しています。発電した電気は蓄電池にため、照明、通信機器、換気、栽培設備などへの利用を検討します。

停電時には、スマートフォンなどの充電や最低限の照明を確保する非常用電源としても活用できます。

今後は、太陽熱や日中の余剰熱を冬季の育苗や室内保温に利用する方法についても実験する予定です。

食料・水・災害支援物資を分散備蓄

大規模災害によって道路や物流網が寸断されると、食料、飲料水、衛生用品などが地域へ届きにくくなることがあります。

空き家の一部を適切に管理された備蓄場所として利用できれば、次のような物資を地域内に分散して保管できます。

• 米、乾麺、缶詰、レトルト食品
• 飲料水、トイレ・洗濯用水
• 種子、種芋、栽培用資材
• 携帯トイレ、衛生用品
• 毛布、寝袋、雨具
• 懐中電灯、乾電池、充電器
• 給水容器、簡易調理器具
• ブルーシート、ロープ、工具

平常時から備蓄品を利用し、古いものから順番に入れ替えるローリングストックを行うことで、災害時にも使える状態を維持します。

身近な材料を使った断熱・減災実験

築年数の古い建物を安全かつ快適に活用するため、身近な材料を利用した改修実験も行っています。

窓には、厚さ4mmの中空ポリカーボネート板を屋外側と室内側の両面に設置しました。中空ポリカーボネート板と既存窓との間に複数の空気層をつくり、夏季と冬季の熱の出入りを抑える簡易断熱方法です。

また、室内の一部には構造用合板や斜材を取り付け、地震時の局部的な変形を抑える補助的な改修を試みています。

これらは現段階では実験的な取り組みであり、断熱性能や耐震性能を保証するものではありません。今後、室温、外気温、消費電力量、部材の状態などを記録するとともに、建築・電気・消防関係の安全性や専門家の助言を確認しながら改善していきます。

平常時と災害時をつなぐ場所へ

防災施設は、災害時だけ使用する仕組みでは、設備や備蓄品の管理が行き届かなくなる場合があります。

Akiya Green Lab Projectが目指すのは、平常時には栽培、研究、学習、交流に利用し、災害時には電力、食料、水、資材などを提供できる「日常利用型の防災拠点」です。

空き家対策、食料、エネルギー、防災を別々の課題として扱うのではなく、一つの場所で結び付けることが本プロジェクトの特徴です。

成功した方法だけでなく、期待した効果が得られなかった実験や改善点も記録し、ほかの地域でも活用できる知見として発信していきます。

一つの空き家から始まる小さな実験が、空き家を「地域の負担」から、暮らしと防災を支える「地域の資源」へ変える仕組みに発展することを目指します。

▶ Akiya Green Lab Projectの詳しい内容はこちら

NPO法人エスコット
Akiya Green Lab Project